本文摘要：

导读

《北京市物业治理条例》第六十一条划定：一个物业治理区域应当选定一个物业服务企业提供物业服务也就是说一个小区只能由一个物业公司提供服务。

导读

《北京市物业治理条例》第六十一条划定：一个物业治理区域应当选定一个物业服务企业提供物业服务也就是说一个小区只能由一个物业公司提供服务。可是我们偶然会遇到小区物业说保洁委托给另一个保洁公司卖力了这又是怎么回事？今天我们就来相识一下 物业服务人能否将物业服务条约中的服务事项委托给其他服务企业？

物业服务人 可以将物业服务条约中的专项服务事项委托给专业服务企业可是 不得将物业服务条约约定的全部事项一并委托给第三方。

什么是物业服务条约？

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哪些内容属于专项服务事项？

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专项服务事项由谁提供？

不得将全部事项一并委托给第三方的主要判断依据为物业服务条约物业服务条约应当对服务事项和尺度作出约定物业服务企业可以将其中的一项或多项服务事项分包给一家或几家专业公司但不能将物业服务条约所有约定事项全部委托给第三方。

不得将全部事项一并委托给第三方该如何明白？

今日头条

专项服务事项一般包罗保安、保洁、绿化、电梯等公用设施设备的维护等事项。

物业服务条约指的是物业服务人在物业服务区域内为业主提供修建物及其隶属设施的维修养护、情况卫生和相关秩序的治理维护等物业服务业主支付物业服务费的条约。

专项服务事项由专业服务企业提供。

专业服务企业是指为客户提供某项服务业务的专业化公司包罗保洁公司、保安公司、设备维修公司、绿化公司等。

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